1974〜1984年築, 専有面積33.93㎡〜53.93㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比+11.1%
墨田区
59.4万円/㎡
前年比-13.7%
シュロス錦糸町
東京都墨田区緑四丁目
都営新宿線 / 錦糸町駅 徒歩8分
1979年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 43.93㎡の場合
相場
2,513万円
57.2万円/㎡
1,515
2,180
2,846
3,511
AI査定結果
推定相場価格
2,513万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,180万円〜2,846万円
49.6万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月24日
シュロス錦糸町
1,980万円（45.1万円/㎡）/ 3階 / 43.93㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,980万円 | 45.1万円 | 3階 | 43.93㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/21 | 2,800万円 | 66.2万円 | 7階 | 42.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 2,780万円 | 51.1万円 | 7階 | 54.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 54.8万円 | 7階 | 54.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/28 | 3,180万円 | 58.5万円 | 7階 | 54.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,580万円 | 65.9万円 | 7階 | 54.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/04/17 | 3,180万円 | 63.1万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/16 | 2,690万円 | 60.5万円 | 7階 | 44.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/22 | 2,790万円 | 62.7万円 | 7階 | 44.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/01 | 2,700万円 | 60.7万円 | 7階 | 44.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/04 | 2,730万円 | 61.4万円 | 7階 | 44.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/07/03 | 2,600万円 | 58.5万円 | 7階 | 44.48㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | シュロス錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,980万円 | 45.1万円 | 43.93㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/06 | 中銀両国マンシオン 墨田区緑四丁目 | 菊川駅7分 | 2,480万円 | 63.9万円 | 38.81㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2023/04/17 | ストークハイム緑町 墨田区緑四丁目 | 菊川駅6分 | 2,999万円 | 57.7万円 | 52.02㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2021/11/25 | 田中ハイツ 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 1,780万円 | 48.1万円 | 36.97㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヴェルドミール緑町 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 1,760万円 | 43.4万円 | 40.59㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/12 | パイロットハウス菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 2,680万円 | 66.0万円 | 40.63㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2021/12/19 | 岩ビル 墨田区立川三丁目 | 菊川駅4分 | 1,650万円 | 40.6万円 | 40.63㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス錦糸町第2 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅10分 | 1,980万円 | 53.6万円 | 36.96㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ユニーブル錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,890万円 | 56.1万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2021/02/02 | ライオンズマンション錦糸町第5 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,198万円 | 64.6万円 | 34㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ハイツ錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,180万円 | 35.5万円 | 33.21㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 錦糸町第7ウィーンハイツ 墨田区立川四丁目 | 菊川駅7分 | 1,999万円 | 59.7万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、墨田区では13.7%下落しています。